時(shí)代周報(bào)記者王媛 發(fā)自深圳
很多人并不知道，雷軍除了與董明珠有“賭約”以外，其實(shí)與聯(lián)想集團(tuán)CEO楊元慶之間也有一賭，賭的是未來(lái)5年，誰(shuí)對(duì)湖北的投資和貢獻(xiàn)更多。
7月19日，在小米香港上市后的第10天，湖北人雷軍回到求學(xué)時(shí)的武漢，他計(jì)劃將小米人工智能總部落戶武漢光谷，加速推動(dòng)小米“第二總部”的發(fā)展，而在雷軍計(jì)劃中，未來(lái)幾年將在武漢“豪擲”230億元。
就在今年7月，雷軍造訪武漢之前的幾天，千里之外的深圳，40輛載重達(dá)8噸貨車(chē)共計(jì)60車(chē)次往返于深圳與東莞松山湖之間。這是華為的研發(fā)團(tuán)隊(duì)等部門(mén)正在搬家，這也是華為幾年前把終端總部搬到東莞后的第二次搬走團(tuán)隊(duì)。華為的搬遷曾經(jīng)一度引起了眾多的關(guān)注。
不僅僅是華為與小米，聯(lián)想位于武漢東湖高新區(qū)的基地，從6年前奠基，現(xiàn)在員工已達(dá)近萬(wàn)人。同樣是7月，這里正在源源不斷地生產(chǎn)出聯(lián)想手機(jī)及平板電腦等產(chǎn)品，年產(chǎn)能高達(dá)上億臺(tái)。與此同時(shí)，廣東河源的中興工廠開(kāi)始復(fù)蘇，恢復(fù)生產(chǎn)。2年前的7月，中興通訊將通信設(shè)備制造業(yè)務(wù)以及手機(jī)業(yè)務(wù)生產(chǎn)線深圳遷至河源。
不只是凌晨三四點(diǎn)還在睜眼加班的中關(guān)村程序員們，還有南山科技園的產(chǎn)品經(jīng)理們，“逃離北上廣深”，似乎也正成為眾多科技企業(yè)主動(dòng)或者無(wú)奈的選擇。
無(wú)論是挪動(dòng)研發(fā)基地還是生產(chǎn)工廠，近年來(lái)國(guó)內(nèi)科技巨頭開(kāi)始把目光放至一線城市以外，成為了一股風(fēng)潮，二三線城市在科技巨頭的眼中變得誘人而又充滿吸引力。這種搬遷有著怎樣的相似之處？又有著怎樣的背后考量？巨頭們的搬遷路徑又是怎樣的？
小米武漢建立“第二總部”，繼續(xù)瞄準(zhǔn)川、蘇、粵
雷軍日前在武漢透露，小米武漢總部以研發(fā)為核心，是以萬(wàn)人規(guī)模來(lái)規(guī)劃和思考的，希望十年內(nèi)把武漢總部建設(shè)成上萬(wàn)人的公司。而在雷軍的布局中，武漢第二總部則被定位為“超大研發(fā)總部”，主攻方向是黑科技、新零售、人工智能、海外業(yè)務(wù)和互聯(lián)網(wǎng)金融，此外它還擔(dān)負(fù)著為武漢引進(jìn)或培育小米生態(tài)鏈企業(yè)，打造智能硬件和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境的重任。
毫無(wú)疑問(wèn)，小米與武漢這座城市之間的關(guān)聯(lián)度在日益提高，小米亦將“重資產(chǎn)”搬到了武漢，問(wèn)題在于，發(fā)跡于北京中關(guān)村的獨(dú)角獸小米集團(tuán)和雷軍，為何要將武漢視作“風(fēng)水寶地”？
據(jù)知情人士向記者表示，雷軍將“第二總部”放在了武漢，這發(fā)乎故鄉(xiāng)情，卻又不止于故鄉(xiāng)情。
實(shí)際上，雷軍本身就是湖北仙桃人，畢業(yè)于武漢大學(xué)計(jì)算機(jī)系，他僅用兩年時(shí)間便修完大學(xué)四年的學(xué)分。其間受《硅谷之火》中創(chuàng)業(yè)故事的影響，雷軍大學(xué)還未畢業(yè)就開(kāi)始走上了創(chuàng)業(yè)道路，本身就存在濃厚的“武漢情結(jié)”。而后雷軍不管是找人創(chuàng)業(yè)，還是投資項(xiàng)目，身上都打上了較深的“武漢烙印”。
“除了雷軍本身想要反哺和回饋家鄉(xiāng)武漢，另一方面，武漢政府殷切邀約、大力支持，近年來(lái)城市發(fā)展突飛猛進(jìn)，光谷聚集的產(chǎn)業(yè)和人才優(yōu)勢(shì)，也讓武漢成為雷軍未來(lái)布局小米業(yè)務(wù)和生態(tài)鏈的‘風(fēng)水寶地’。同時(shí)相較于北京，目前武漢房?jī)r(jià)、物價(jià)、用工成本相對(duì)較低，也可以大幅度降低企業(yè)成本。此外，武漢作為‘華中第一要塞’和全國(guó)交通運(yùn)輸樞紐，城市內(nèi)部亦形成多個(gè)成熟商圈，其在地域和交通上的便利性也將在小米業(yè)務(wù)的拓展中扮演重要的角色。”
實(shí)際上，2017年是小米和武漢奠定“濃情蜜意”的關(guān)鍵一年。早在去年年初，武漢召開(kāi)全市招商引資大會(huì)，時(shí)任領(lǐng)導(dǎo)喊話雷軍等知名武漢校友建設(shè)家鄉(xiāng)，雷軍深有感觸。
此后，雷軍受聘為武漢市招商局首批顧問(wèn)，不下7次造訪武漢，除了以超高效率建成小米武漢總部，還將“小米之家”銷(xiāo)售總部落在了武漢。
去年5月3日，小米重磅宣布，和湖北省簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，內(nèi)容是與長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)基金共同發(fā)起募集規(guī)模為120億元人民幣的長(zhǎng)江小米產(chǎn)業(yè)基金。該基金則將用于支持小米及小米生態(tài)鏈企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。
過(guò)去的3年中，小米生態(tài)鏈摸索出了一套獨(dú)特的打法，以工程師為主的投資團(tuán)隊(duì)、按照“入資不控股，幫忙不添亂”的投資邏輯，矩陣式孵化初創(chuàng)企業(yè)。按照雷軍的規(guī)劃，將在5內(nèi)里投出100家生態(tài)鏈企業(yè)。小米手環(huán)、充電寶、平衡車(chē)和空氣凈化器等知名爆款，就是以生態(tài)鏈孵化的方式誕生的。
小米集團(tuán)財(cái)報(bào)顯示，截至今年一季度，其有1600種中產(chǎn)品的SKU在大陸銷(xiāo)售，均為自主研發(fā)或與生態(tài)鏈企業(yè)合作研發(fā)的產(chǎn)品。同時(shí)，小米目前已通過(guò)投資和管理建立了超過(guò)210家公司的生態(tài)鏈。而截至去年底，小米除智能手機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)外的三大主營(yíng)業(yè)務(wù)之一的“IOT與生活消費(fèi)產(chǎn)品”業(yè)務(wù)收入為234.48億元，同比增長(zhǎng)88.86%，營(yíng)收貢獻(xiàn)從2015年的13%上升到20.5%。
去年6月29日，武漢市政府與小米、金山、順為簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，小米武漢總部正式揭牌。在光谷金融港B24棟三樓，小米、金山、順為的LOGO并排陳列，這三家雷軍系企業(yè)，隨著武漢大學(xué)著名校友雷軍“資智回漢”。
根據(jù)協(xié)議，小米之家銷(xiāo)售總部將落戶武漢，計(jì)劃未來(lái)3年開(kāi)通1000家門(mén)店，力爭(zhēng)5年內(nèi)收入突破700億元。
與此同時(shí)，小米部分主營(yíng)業(yè)務(wù)和上百家生態(tài)鏈公司也將遷往武漢，致力于打造未來(lái)中國(guó)人工智能設(shè)備研發(fā)與生產(chǎn)基地。
雷軍還于去年年底表示，未來(lái)幾年時(shí)間里，小米將在武漢投入230億元，全面建設(shè)小米武漢總部。
據(jù)時(shí)代周報(bào)記者了解，目前，位于光谷金融港的小米武漢總部，共有員工600余人，其中7成系在本地招聘。而建筑面積3萬(wàn)平方米的小米武漢總部大樓正在積極籌建中，計(jì)劃2020年前后投入使用。
值得注意的是，除了北京、武漢，小米還瞄準(zhǔn)了成都、南京、深圳等地。
今年4月份，雷軍親赴成都會(huì)見(jiàn)當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)，與重慶市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方表態(tài)將重點(diǎn)圍繞深化智能制造與智能化應(yīng)用、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、新零售、消費(fèi)金融等展開(kāi)合作。雷軍透露，重慶產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，發(fā)展前景廣闊，小米公司將加大在重慶的投資力度。
實(shí)際上，雷軍和成都亦頗有淵源。今年7月9日,小米集團(tuán)香港主板成功上市，雷軍在港哽咽敲鐘并發(fā)表“小米新征程論”備受關(guān)注。事實(shí)上，早在11年前的10月9日，雷軍就曾帶領(lǐng)金山軟件上市而第一次到港交所敲鐘。目前，雷軍仍是金山軟件的董事會(huì)主席，截至去年底持股26.87%為實(shí)際控制人，而金山早在13年前就落戶了成都。在雷軍看來(lái)，成都的IT產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)是相當(dāng)領(lǐng)先的，未來(lái)還會(huì)進(jìn)一步快速發(fā)展。
而在去年10月份，小米科技就與南京市建鄴區(qū)政府簽署投資協(xié)議，宣布小米科技華東總部項(xiàng)目正式落戶南京、選址建鄴。據(jù)記者了解，從去年8月1日小米開(kāi)始和建鄴區(qū)進(jìn)行洽談，到項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)落地，僅僅用了70天。而選擇南京就是為了更好地利用長(zhǎng)三角制造優(yōu)勢(shì)，服務(wù)于小米的生態(tài)鏈和供應(yīng)鏈。
小米方面表示，華東總部是小米在北京以外布局的最重要的基地，小米將與建鄴區(qū)開(kāi)展生態(tài)鏈及相關(guān)服務(wù)的合作。小米還提出將在今年年底前于南京開(kāi)出11家小米之家，江蘇開(kāi)到60家，讓小米之家在南京一年的營(yíng)業(yè)額實(shí)現(xiàn)10億元人民幣。
時(shí)代周報(bào)記者從小米內(nèi)部人士處獲悉，南京是小米手機(jī)的重要基地和“福地”，小米自創(chuàng)立之初就在南京設(shè)立了手機(jī)研發(fā)小分隊(duì)。早期的小米手機(jī)是“百分百南京造”，即便到了現(xiàn)在，小米手機(jī)也有三成是產(chǎn)自南京的。
另一方面，小米生態(tài)鏈中的明星企業(yè)紫米科技于2012年創(chuàng)辦于南京，2016年?duì)I業(yè)收入就超20億元人民幣，累計(jì)生產(chǎn)充電寶8000多萬(wàn)臺(tái)。
值得一提的是，小米集團(tuán)在招股書(shū)中關(guān)于土地使用權(quán)及辦公大樓的資本開(kāi)支有這么一段表述：為配合員工人數(shù)的增長(zhǎng)及以最具成本效益的方式拓展國(guó)內(nèi)及全球業(yè)務(wù)，小米現(xiàn)時(shí)及日后均會(huì)不斷取得土地使用權(quán)，亦會(huì)投入資源在有利位置，如北京、武漢、成都、南京及深圳建設(shè)辦公大樓。隨著小米于更多國(guó)家及地區(qū)拓展業(yè)務(wù)，資本開(kāi)始或會(huì)影響整體流動(dòng)資金。
招股書(shū)顯示，小米于2015年付款收購(gòu)若干土地使用權(quán)用于新辦公樓，并已于2016年取得相關(guān)證書(shū)。根據(jù)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)簽訂的協(xié)議，合計(jì)共支付36億元人民幣用于構(gòu)建新辦公樓。
華為7月加速東莞拿地，相繼拍下4宗地
7月初，華為共出動(dòng)“40輛8噸貨車(chē)，共計(jì)60車(chē)次”轟轟烈烈搬遷，2700人從深圳搬到東莞松山湖的消息引發(fā)熱議。華為“歐洲小鎮(zhèn)”“法式新家”“不是城堡就是別墅，還有小火車(chē)接送”等消息引來(lái)外界關(guān)注。
面對(duì)質(zhì)疑，華為方面表示，總部還是扎根在深圳，此次搬遷的部門(mén)除研發(fā)團(tuán)隊(duì)外，還包括一些其他部門(mén)的人員。
公開(kāi)信息顯示，華為松山湖總部基地，總投資為100億元。據(jù)了解，早在5年前，華為就開(kāi)始著手想把終端總部搬遷到東莞松山湖，但當(dāng)時(shí)大部分員工是反對(duì)的，任正非力排眾議，決議把終端總部搬遷到東莞。華為把終端總部搬遷到東莞后，快速成為東莞排名第一的巨無(wú)霸。
資料顯示，2014年，華為在東莞納稅才2.4億元，只排到東莞第十。但是從2015年開(kāi)始，華為就成為東莞納稅、營(yíng)收雙料冠軍。2016年，東莞華為營(yíng)收超過(guò)了1000億元。
實(shí)際上，華為撤離深圳投奔東莞的言論在近兩年來(lái)一直沒(méi)有停歇過(guò)，但華為總裁任正非則多次表態(tài)：“深圳的營(yíng)商環(huán)境總體已經(jīng)很好了”，“我們從未想過(guò)要外遷，我們總部基地永遠(yuǎn)在深圳”。
對(duì)于此次搬遷，華為方面人士亦向記者強(qiáng)調(diào)：“華為不是搬家，只是擴(kuò)充辦公區(qū)。”
時(shí)代周報(bào)記者查詢東莞國(guó)土資源網(wǎng)獲悉，進(jìn)入7月以來(lái)，華為技術(shù)有限公司加速在東莞松山湖拿地，相繼拍下4宗地，分別是位于東莞松山湖高新區(qū)阿里山路與桃園路交界處，占地3.76萬(wàn)平方米，成交價(jià)為2953萬(wàn)元的科研用地；位于松山湖高新區(qū)桃園與臺(tái)中路交界處，占地2.6萬(wàn)平方米，成交價(jià)為2045萬(wàn)元的科教用地；位于松山湖基隆路與臺(tái)中交界處，占地7.25萬(wàn)平方米，成交價(jià)為5717萬(wàn)元的科研用地；以及位于阿里山路與臺(tái)中路交界處，占地9.9萬(wàn)平方米，成交價(jià)7764萬(wàn)元的科研用地。上述4宗用地占地面積共計(jì)23.51萬(wàn)平方米。
有評(píng)論人士指出，近年來(lái)，深圳市土地、房?jī)r(jià)、用工成本不斷上升，是華為搬遷的一大重要客觀因素。而一線城市土地荒、高額房?jī)r(jià)對(duì)企業(yè)造成了致命打擊，企業(yè)成本加深是企業(yè)逃離的重要原因。
中興聯(lián)想去哪兒？
實(shí)際上，手機(jī)圈里加速產(chǎn)業(yè)鏈外遷和布局的，不只是華為，聯(lián)想、中興、錘子等企業(yè)亦悉數(shù)在列。高科技企業(yè)陸續(xù)向二線城市遷移，究竟是北上廣深經(jīng)營(yíng)成本太高？還是圖一時(shí)的噱頭？
很多人并不知道，小米雷軍除了與格力董明珠有著名“世紀(jì)豪賭”，其實(shí)與聯(lián)想楊元慶之間也有一賭。
去年5月底，聯(lián)想集團(tuán)CEO就曾在長(zhǎng)江基金合伙人大會(huì)上主動(dòng)“撩撥”雷軍，稱雷軍喜歡比賽，喜歡競(jìng)爭(zhēng)，他偏要和其來(lái)個(gè)為期5年的較量，看誰(shuí)未來(lái)在湖北的貢獻(xiàn)更大。
聯(lián)想武漢基地位于東湖高新區(qū)光電子信息產(chǎn)業(yè)園，占地12萬(wàn)平方米，是截至目前聯(lián)想全球最大、最先進(jìn)的自有工廠，該基地于2012年5月奠基、12月動(dòng)工。2013年4月封頂、7月設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、10月第一臺(tái)產(chǎn)品下線、12月就實(shí)現(xiàn)了規(guī)模化量產(chǎn)，創(chuàng)造了“簽約當(dāng)年開(kāi)工，開(kāi)工一年投產(chǎn)”的“光谷速度”，實(shí)現(xiàn)了聯(lián)想在全球投資的“三個(gè)最”：建設(shè)規(guī)模最大、建設(shè)速度最快、達(dá)產(chǎn)時(shí)間最短。目前生產(chǎn)產(chǎn)品覆蓋聯(lián)想手機(jī)及平板電腦全系列產(chǎn)品，工廠設(shè)計(jì)最大產(chǎn)能達(dá)1億臺(tái)。聯(lián)想在武漢的員工總數(shù)已經(jīng)近萬(wàn)人。
據(jù)楊元慶回憶，當(dāng)年聯(lián)想決定落戶武漢的時(shí)候，武漢還完全不具備生產(chǎn)手機(jī)等電子產(chǎn)品的完整產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈環(huán)境，沒(méi)有上游零部件的供應(yīng)商。落戶武漢后，包括祁宏光電等上下游配套廠商紛紛來(lái)武漢投資，規(guī)模達(dá)到35億元。
截至2017年4月，聯(lián)想武漢基地累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1172億元，出口93.6億美元。
楊元慶還表示，聯(lián)想的個(gè)人電腦將加入智能和云服務(wù)的元素，形成PC+云的新常態(tài)，而武漢基地是聯(lián)想發(fā)力智能物聯(lián)的重要陣地。
值得玩味的是，在截至今年3月31日的2017年財(cái)報(bào)中，聯(lián)想集團(tuán)（0992.hk）卻指出了集團(tuán)通過(guò)出售武漢研發(fā)中心資產(chǎn)，錄得了6100萬(wàn)美元的收益。而去年聯(lián)想集團(tuán)營(yíng)收454億美元，同比增5.38%，歸母凈利潤(rùn)為虧損1.89億美元，同比下滑135.38%。這意味著，聯(lián)想靠“賣(mài)樓”都難以完全緩解虧損壓力。
從創(chuàng)立之初就一直在虧損邊緣徘徊的錘子手機(jī)，去年因成功拿到10億元融資才得以“起死回生”，于是也決定將總部從成本高昂的北京搬至成都。
與此同時(shí)，華為的同城兄弟中興通訊，也出現(xiàn)了與華為相似的搬遷路徑，開(kāi)始了在河源的布局。2016年7月，其將通信設(shè)備制造業(yè)務(wù)以及手機(jī)業(yè)務(wù)生產(chǎn)線遷入從深圳遷至河源。
有中興河源工廠的員工向時(shí)代周報(bào)記者表示：“在今年4月份美國(guó)禁令激活之后，中興工廠直接陷入了癱瘓狀態(tài)，工人都停工了。而自7月初接到恢復(fù)生產(chǎn)的通知后，目前已全面恢復(fù)生產(chǎn)。”
